İBB TEKZİP bazı yayın organlarında ve sosyal mecralarda yer alan iddialara karşı düzeltmeler yayınlamaya devam ediyor.
Son düzeltme Bayrampaşa Kentsel Dönüşüm Projesi ile ilgili… Olduğu gibi aktariyoruz.
KENTSEL DÖNÜŞÜM YALANI
❌YALAN:
İBB tarafından Bayrampaşa’da başlatılan kentsel dönüşüm projesinin 2. Etabı 5 yıldır tamamlanamadı.
✅GERÇEK:
Bayrampaşa İlçesi İsmetpaşa Mahallesi Rezerv Yapı Alanı 1. Etap projesinde 2269 konut birimi, 192 ticari birim, 8 home ofis ve 4 adet de yönetim birimi ile birlikte toplamda 2473 bağımsız birim üretilmiştir.
Üret-aktar-boşalt yöntemiyle devam eden projede 1. Etabın doğusunda, 2. Etap olarak belirlenen alanın Rezerv Yapı olarak ilan edilmesi talebimiz Mayıs 2023’te Bakanlığa iletilmiş; 18.12.2023 tarihinde 2. Etap “Rezerv Yapı Alanı” olarak ilan edilmiş ve eş zamanlı olarak imar plan çalışmaları başlamıştır.
İBB Kentsel Dönüşüm Planlama Şube Müdürlüğü tarafından hazırlanan imar planları, 12.05.2024 tarihinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na onaylanmak üzere gönderilmiş; Bakanlığın talepleri doğrultusunda revize edilen planlar tekrar 5.12.2024 tarihinde Bakanlığa iletilmiştir. Planların onay süreci devam etmektedir. İmar planlarının onaylanmasının ardından proje çalışmaları hızla sonuçlanacak ve uygulama aşamasına geçilebilecektir. Tüm bunların yanı sıra 2. Etapta hak sahiplerine ait toplam 475 adet binadan (2457 bağımsız birim) tahliye edilmiş olan 318 adet binaya (1843 bağımsız birim) ilişkin yıkım işlemlerine başlanarak 222 adet bina yıkılmıştır.
Diğer yapıların yıkım ruhsatlarının tamamlanması sonrasında yıkım işlemlerine devam edilecektir. Geriye kalan yapılara ilişkin tüm bağımsız birimlerde %100 uzlaşma, yıkım muvafakatı, tahliye, asbest tespit, söküm-bertaraf işlemlerinin tamamlanması durumunda yıkım işlemleri tamamlanacaktır.
Bayrampaşa İsmetpaşa mahallesinde yaşayan vatandaşların mağdur olmaması için de 2. Etapta gerçekleşecek projeden yararlanmak isteyen hak sahipleri için halihazırda 1. Etapta bulunan rezerv konutların geçici tahsisine karar verilmiştir. Bu kapsamda yapımı tamamlanan 1. Etaptan toplam 162 adet dairenin, geçici konut olarak vatandaşlara teslim edilmesi kararlaştırıldı ve evraklarını tamamlayan hak sahiplerine anahtar daire teslimleri başladı, diğer hak sahipler için süreç devam etmekte.
Yine İBB Meclisi tarafından 12.09.2024 tarihinde geçici konuttan yararlanmayacak hak sahiplerine kira yardımı yapılması kararlaştırılmıştır. 1. Etap projesinde uzlaşma sağlanamayan 100 hak sahibi ile görüşülerek 2. Etap projesi ile uzlaşma sağlamaya yönelik tahsis edilen geçici konutlar için hak sahiplerinden toplamda 76 adet dilekçe alınmıştır. Alınan 26 adet dilekçeye istinaden 27 adet tahsis konut ön sözleşmesi yapılmış ve 30 adet anahtar hak sahiplerine teslim edilmiştir. Hak sahiplerinin kira yardımı almak istediğini belirtilen 2 adet dilekçe vardır. Kira yardımı talebinde bulunulan bu 2 dilekçe ile ilgili de bağımsız bölümün tespiti ve evrak temini süreci sürdürülmektedir.
Geçici konut tahsisine yönelik diğer hak sahipleri ile ise evrakların tamamlanması ya da tapuda yer alan şerh/beyan/ipotek kaldırılması, daire gösterimlerinin yapılması işlemlerine devam edilmektedir.
